Termos de Uso

Ao acessar buldorainvest.com ou qualquer domínio associado, enviar qualquer formulário, utilizar qualquer funcionalidade ou criar uma conta, você concorda irrevogavelmente com estes Termos de Uso, nossa Política de Privacidade e quaisquer políticas complementares aplicáveis. Este acordo tem efeito desde o primeiro acesso.

Estes termos se aplicam a todos os usuários, incluindo investidores, visitantes, corretores cadastrados, agentes parceiros e anunciantes de imóveis, independentemente do país de residência ou do método de acesso. Caso não concorde, você deve cessar imediatamente todo uso da plataforma.

O uso continuado da plataforma após qualquer revisão destes termos constitui aceitação incondicional da versão atualizada.

Todos os formulários da plataforma Buldora exigem que o usuário marque ativamente uma caixa de consentimento antes de permitir o envio. O ato de marcar esta caixa e enviar um formulário constitui um acordo eletrônico legalmente vinculante com estes Termos de Uso e com nossa Política de Privacidade.

Para cada envio de formulário, a Buldora registra e retém: nome completo, endereço de e-mail, telefone, endereço IP, data e hora do envio, URL da página, idioma utilizado, tipo de formulário e status de consentimento explícito. Este registro constitui prova legalmente admissível de consentimento informado.

É proibido enviar informações falsas, utilizar ferramentas automatizadas para enviar formulários ou falsificar identidade, capacidade ou qualificações de investimento. Tais condutas podem resultar em suspensão imediata da conta e comunicação às autoridades competentes.

A Buldora Development LLC opera uma plataforma internacional de marketing, distribuição e geração de leads imobiliários. A Buldora conecta investidores a oportunidades curadas submetidas por corretores licenciados, agentes, incorporadores e proprietários de imóveis.

A Buldora não é corretora de imóveis licenciada, instituição financeira, assessora de investimentos, escritório de advocacia, consultora tributária ou agente de custódia, salvo disposição expressa e específica em contrato escrito separado. A Buldora não é parte em qualquer transação imobiliária facilitada por esta plataforma.

A Buldora não é proprietária da maioria dos imóveis listados nesta plataforma, não representa compradores ou vendedores na maioria das transações e não atua como corretor responsável, salvo designação expressa e por escrito. Todas as negociações e relações contratuais são conduzidas diretamente entre os usuários e o anunciante licenciado responsável.

Nada nesta plataforma constitui oferta vinculante, compromisso, reserva ou obrigação contratual de qualquer natureza. Nenhuma declaração feita pela Buldora ou por qualquer anunciante nesta plataforma será interpretada como garantia.

Todas as informações de imóveis publicadas nesta plataforma, incluindo descrições, preços, disponibilidade, imagens, plantas, situação legal, licenças, zoneamento, retornos projetados, prazos de entrega e documentação associada, são de responsabilidade exclusiva do anunciante que submeteu o anúncio.

A Buldora realiza curadoria comercial e editorial dos anúncios, mas não certifica, subscreve nem verifica juridicamente a precisão, legalidade, titularidade, situação cartorária ou conformidade regulatória de qualquer imóvel ou projeto de incorporação listado na plataforma.

Os anunciantes que submetem listagens à Buldora declaram e garantem que possuem licença válida, autorização legal para comercializar o imóvel em questão e que todas as informações fornecidas são precisas, verdadeiras e em conformidade com as leis aplicáveis na jurisdição onde o imóvel está localizado.

A Buldora reserva-se o direito absoluto de remover, suspender ou recusar qualquer anúncio a qualquer momento e por qualquer motivo, incluindo, sem limitação, informações imprecisas, autorização não verificada, violações de política, preocupações regulatórias ou risco reputacional, sem aviso prévio e sem responsabilidade para com o anunciante.

A Buldora não oferece nenhuma garantia de qualquer natureza com relação a qualquer imóvel, projeto ou oportunidade de investimento listado nesta plataforma. Isso inclui, sem limitação, nenhuma garantia sobre: conclusão da obra, prazos de entrega, cronograma de ocupação, aprovações de licenças, regularização da escritura, disponibilidade de financiamento, receita projetada de locação, valorização do capital, retorno sobre investimento, tratamento tributário, variações cambiais ou qualquer outro resultado financeiro ou jurídico.

Investimentos imobiliários envolvem riscos materiais, incluindo a possível perda total do capital investido. Resultados passados de qualquer projeto, mercado ou classe de ativo referenciado nesta plataforma não são indicativos de resultados futuros. Nada nesta plataforma constitui assessoria financeira, jurídica, tributária ou de investimento.

A Buldora não garante que qualquer imóvel listado permanecerá disponível, que os preços anunciados serão mantidos ou que qualquer transação será concluída. Você é o único responsável por realizar sua própria diligência prévia antes de contatar qualquer anunciante ou fechar qualquer negócio.

Antes de tomar qualquer decisão de investimento ou firmar qualquer acordo com base em informações encontradas nesta plataforma, você é exclusivamente responsável por verificar de forma independente todos os fatos materiais por meio de profissionais licenciados e qualificados.

Isso inclui, sem limitação: contratação de advogado imobiliário licenciado, contador ou consultor tributário certificado, inspetor independente de imóveis, cartório ou agente de custódia licenciado e quaisquer outros profissionais adequados à jurisdição e à natureza da transação.

A Buldora isenta-se expressamente de qualquer responsabilidade por decisões de investimento tomadas com base em informações desta plataforma sem verificação profissional independente. A presença de um imóvel nesta plataforma não constitui endosso, recomendação ou validação de sua adequação para qualquer finalidade.

Ao enviar um formulário, consulta ou solicitação de contato nesta plataforma, suas informações poderão ser transmitidas diretamente ao agente, corretor ou incorporador licenciado responsável pelo imóvel sobre o qual você está consultando. Ao enviar qualquer formulário, você consente expressamente com esta transmissão.

A Buldora também pode receber e processar sua consulta para fins de gerenciamento de leads, acompanhamento e melhoria da plataforma. A Buldora pode contatá-lo por e-mail, telefone ou WhatsApp em relação à sua consulta.

Você pode cancelar as comunicações da Buldora a qualquer momento entrando em contato com privacy@buldorainvest.com. O cancelamento das comunicações da Buldora não afeta as comunicações iniciadas diretamente pelo anunciante do imóvel.

A Buldora reserva-se o direito absoluto, unilateral e discricionário de suspender, restringir ou encerrar permanentemente qualquer conta de usuário, perfil de corretor ou anúncio a qualquer momento, com ou sem aviso prévio, por qualquer motivo que a Buldora considere suficiente.

Os motivos para suspensão incluem, sem limitação: envio de informações falsas ou enganosas, violação destes Termos de Uso, uso não autorizado da plataforma, recebimento de reclamações de outros usuários, violação de leis aplicáveis, risco reputacional para a plataforma ou inatividade.

Usuários suspensos perdem o acesso a todos os dados da conta, anúncios e leads sem direito de recurso, salvo exigência contrária da legislação aplicável. As mensalidades pagas antes da suspensão não são reembolsáveis, exceto quando exigido pelas leis de proteção ao consumidor aplicáveis.

Na máxima extensão permitida pela legislação aplicável, a Buldora Development LLC, seus diretores, administradores, funcionários, afiliadas, agentes e licenciadores não serão responsáveis por quaisquer danos indiretos, incidentais, especiais, consequenciais, exemplares ou punitivos de qualquer natureza, incluindo, sem limitação: perda de lucros, perda de dados, perda de investimento, falhas na entrega de imóveis, disputas construtivas, vícios de titularidade, fraude por terceiros, alterações regulatórias ou eventos de força maior.

A responsabilidade total agregada da Buldora perante qualquer usuário ou terceiro por qualquer reclamação decorrente ou relacionada a estes Termos de Uso, à plataforma ou a qualquer transação facilitada pela plataforma não excederá o maior dos seguintes valores: (a) os honorários totais efetivamente pagos pelo reclamante à Buldora nos três meses civis anteriores ao evento que originou a reclamação, ou (b) USD $100.

Usuários que acessam esta plataforma sem custo e que não pagaram nenhuma assinatura à Buldora reconhecem que a responsabilidade máxima da Buldora perante tais usuários é zero. Esta limitação reflete o acordo comercial entre as partes e constitui fundamento essencial destes termos.

Estes Termos de Uso são regidos exclusivamente pelas leis do Estado da Flórida, Estados Unidos da América, sem considerar princípios de conflito de leis. Qualquer disputa, reclamação ou controvérsia decorrente ou relacionada a estes termos, à plataforma ou a qualquer transação facilitada pela plataforma será resolvida exclusivamente por arbitragem vinculante segundo as regras da American Arbitration Association (AAA), conduzida em inglês, no Condado de Orange, Flórida.

Você renuncia ao direito de participar de ação coletiva ou arbitragem coletiva contra a Buldora. Todas as reclamações devem ser apresentadas exclusivamente em sua capacidade individual.

Para usuários localizados no Brasil, em estados-membros da União Europeia ou em outras jurisdições com leis de proteção ao consumidor obrigatórias, as disposições locais obrigatórias serão aplicadas na extensão exigida pela lei, sem prejudicar a aplicação da lei da Flórida e da jurisdição do Condado de Orange.

A Buldora opera a partir dos Estados Unidos e esta plataforma é regida pela legislação norte-americana. Ao acessar esta plataforma de qualquer país, você consente com o processamento de seus dados nos Estados Unidos e com a aplicação da legislação norte-americana ao seu uso da plataforma.

Você é exclusivamente responsável por garantir que seu uso desta plataforma esteja em conformidade com todas as leis aplicáveis no seu país de residência ou de acesso, incluindo regulamentações de investimento imobiliário, controles cambiais, requisitos de prevenção à lavagem de dinheiro e legislações de privacidade de dados como a LGPD (Brasil), o GDPR (União Europeia) ou qualquer outro regime aplicável.

A Buldora não declara que o conteúdo desta plataforma é adequado, legal ou disponível para uso em qualquer jurisdição específica fora dos Estados Unidos.

Você concorda em indenizar, defender e isentar integralmente a Buldora Development LLC, seus diretores, administradores, funcionários, parceiros e agentes de e contra quaisquer reclamações, responsabilidades, danos, perdas, penalidades, custos e despesas (incluindo honorários advocatícios razoáveis) decorrentes ou relacionados a: (a) seu uso da plataforma; (b) violação destes Termos de Uso; (c) qualquer anúncio, conteúdo ou informação que você enviar à plataforma; (d) violação de qualquer lei aplicável ou dos direitos de terceiros; ou (e) qualquer declaração falsa feita por você à Buldora ou a qualquer outro usuário.

Esta obrigação de indenização sobrevive ao encerramento de sua conta e se aplica a qualquer reclamação apresentada por qualquer parte, incluindo autoridades regulatórias, investidores, compradores, vendedores ou outros usuários da plataforma.

Para dúvidas sobre estes Termos de Uso, entre em contato: legal@buldorainvest.com. O prazo de resposta é de até 15 dias úteis.

Buldora Development LLC. 1415 Panther Lane, Suite 836, Naples, Florida 34109, Estados Unidos. Telefone: +1 (689) 222-7912.

Estes Termos de Uso foram revisados pela última vez em abril de 2026. O uso continuado da plataforma após qualquer revisão constitui aceitação dos termos atualizados. A Buldora reserva-se o direito de modificar estes termos a qualquer momento sem aviso prévio.