Clearwater
FL, United States
Clearwater, ubicada en el condado de Pinellas, Florida, es un mercado inmobiliario dinámico conocido por su atractivo costero y economía robusta impulsada por el turismo. Su fuerte demanda de alquiler y apreciación constante atraen a inversores institucionales.
Clearwater en Foco
Visión visual del panorama de inversión
Data pending verification
Imágenes representativas: fotografías oficiales de la ciudad en curación por el equipo Buldora
¿Por qué Clearwater?
Fundamentos estructurales para la asignación de capital en este mercado
Perfil de Yield
5.5% gross yield
Demanda de Mercado
+1.2% population growth
Apreciación de Capital
+2.0% employment growth
Conectividad Global
Marco Regulatorio
FIRPTA compliant
Liquidez del Activo
Resumen de Inteligencia de Mercado
Clearwater es un mercado inmobiliario sólido con tasas de capitalización del 5,0%-6,5%, apreciación constante de propiedades y alta demanda de alquiler impulsada por el turismo y el crecimiento poblacional. Su ubicación costera y economía diversificada la convierten en una opción confiable para inversores.
Clearwater ofrece atractivas oportunidades de inversión con tasas de capitalización que oscilan entre el 5,0% y el 6,5%, impulsadas por una fuerte demanda tanto de alquileres vacacionales a corto plazo como de arrendamientos residenciales a largo plazo. El crecimiento constante de la población y la afluencia turística de la ciudad contribuyen a la apreciación constante de las propiedades. Los inversores que buscan propiedades de nivel medio a premium pueden beneficiarse de un mercado de alquiler diversificado y altas tasas de ocupación. Clearwater es particularmente adecuada para inversores institucionales que buscan rendimientos estables y diversificación de cartera en un mercado costero.
Inteligencia de Mercado
Indicadores económicos e inmobiliarios para asignación de capital fundamentada
Precio Mediano
$400,000Yield Bruto Estimado
Renta anual / precio mediano
Renta Mensual Promedio
Precio / sqft
$280/sqftPoblación
Crecimiento Poblacional
Ingreso Familiar Mediano
Crecimiento del Empleo
Walk Score
Transit Score
Bike Score
Calificación Escuelas
Promedio distrital GreatSchools (1–10)
Índice de Criminalidad
Menor = más seguro (0–100 normalizado)
Riesgo de Inundación
Riesgo de Calor
Riesgo de Viento
Fuentes
AI Estimate — GPT-4o
Datos de mayo de 2026
Todos los datos de mercado provienen de bases de datos gubernamentales y de investigación de acceso público. Las cifras representan medianas y promedios del mercado; las propiedades individuales pueden variar. No constituye asesoramiento de inversión.
Mercado Inmobiliario
El mercado inmobiliario de Clearwater ha experimentado un crecimiento constante, con un precio medio de vivienda de aproximadamente $400,000 y un precio promedio por pie cuadrado de $280. Los niveles de inventario siguen siendo bajos, con propiedades que permanecen en el mercado entre 30 y 45 días en promedio. Las casas unifamiliares y los condominios dominan, mientras que los alquileres a corto plazo prosperan debido al atractivo turístico de la ciudad. La demanda de alquiler a largo plazo también es sólida, respaldada por una fuerza laboral y población local en crecimiento.
Clearwater en el Mapa
Posición geográfica, contexto del barrio y puntos de interés
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Clearwater
FL, United States
Resumen de Mercado
Puntos de interés en registro
Inmuebles en Clearwater
Oportunidades de inversión curadas por socios verificados
Preguntas Frecuentes
Preguntas comunes sobre inversión inmobiliaria en Clearwater
Las tasas de capitalización en Clearwater suelen oscilar entre el 5,0% y el 6,5%, dependiendo del tipo y la ubicación de la propiedad.
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