Análisis de Adquisición y Refinanciamiento
Buldora Motor de Capital
Modelado estratégico de adquisición para inversores globales
Detalles de Compra
$500,000
$150k$2000k
20% ($100,000)
5%50%
7.0%
3%12%
Monto Financiado
$400,000
Costo Total de Adquisición
$500,000
Disparador de Refinanciamiento
5.25%
2%9%
Modelado como evento de refinanciamiento en 24 meses
Pago Mensual
$2,661
7.0% · 30yr fixed
Ahorro Mensual (Refi)
$452
a la tasa proyectada de 5.25%
Recuperación de Flujo en 5 Años
Refinanciando a 5.25%, recupera $27,144 en flujo de caja liberado en 5 años.
Reinvertido al 10% anual, eso se convierte en $35,032.
CONSEJO PRO
Sus ahorros de refinanciamiento pueden cubrir una mejora completa de la propiedad en menos de 4 años.
Proyección de Crecimiento Patrimonial (10 Años)
Asume 4% de apreciación anual del mercado
Patrimonio Neto
Saldo del Préstamo
Refi